根据《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房的产权年限主要取决于土地使用年限，一般而言，民用住宅的土地使用年限为70年，商用建筑和工业建筑的土地使用年限一般为40/50年，经济适用房的产权年限通常也是70年 。
