根据我找到的信息,昆明买房的首付比例因房屋类型和购房人身份而异,如果您是首次购买首套住宅,选择商业贷款,首付款为30%;如果您是首次购买二套以上住宅,选择商业贷款,首付款比例为40%;如果您是首次购买首套住宅,选择公积金贷款,首付比例为20%;如果您是首次购买二套以上住宅,选择公积金贷款,首付比例为30%;如果您购买非住宅用房,首付比例为50%。