1、土地成本：购买土地、土地征用及拆迁补偿、土地整理等费用。
2、前期规划及设计费：包括项目规划、设计方案、环境影响评价等费用。
3、工程造价：包括建筑施工、安装、装修等各项工程的费用。
4、建设用地及基础设施费：包括建设用地征用、市政设施建设、道路、排水等基础设施建设费用。
5、销售及管理费：包括市场调研、广告宣传、销售代理、物业管理等费用。
6、财务费用：包括贷款利息、手续费等与融资相关的费用。
7、税费：包括营业税、土地增值税、房产税等相关税费。
8、其他费用：如能源费、水费、绿化费、保险费等。
房地产开发成本涉及多个方面，需要综合考虑各种因素以确保项目的顺利进行和盈利目标的实现。
