二手房增值税怎么算

于 2025-09-07 10:07:55 发布在知识问答浏览3次

根据《中华人民共和国增值税法》的规定，二手房交易的增值税计税依据为房屋转让收入减去房屋原值和土地增值税后的余额，税率为5%,由卖方缴纳，具体计算方法如下：购买不到2年的住房，按5%计算增值税，购买2年以上(含2年)的普通住房，免征增值税，购买2年以上(含2年)的非普通住房，按差额5%计算增值税。