认筹是指在购房或投资前，投资者需要向开发商或项目方支付一定的定金，以表明购买或投资的诚意和决心，认筹成功后，投资者可以获得相应的优惠或优先权，如较低的购房价格、较高的折扣率等，认筹一般在项目正式开盘前进行，是购房者参与市场竞争的一种方式。
