限竞房和商品房的区别

限竞房和商品房的主要区别在于购买资格、销售价格和购房者权益，限竞房是***对购房者进行限制的商品房，购买者需要满足一定的条件才能购买，如在本市工作、缴纳社保等，限竞房的销售价格受到***的调控，通常低于市场价，购房者在购买限竞房时，享有与普通商品房相同的权益，如产权年限、保修期等，而商品房则没有购买资格限制，销售价格由市场决定，购房者在购买时享有更多的优惠空间，如首付比例、按揭利率等，但商品房的产权年限可能较短，保修期也可能不如限竞房长，限竞房和商品房各有优缺点，购房者需根据自身需求和实际情况选择合适的房产。