抵押房子银行贷款是一种常见的融资方式,要办理这种贷款,首先需要满足以下条件:1. 房屋所有权清晰;2. 房产未处于按揭或抵押状态;3. 房产价值达到银行要求,具体操作步骤如下:1. 向银行咨询贷款政策和额度;2. 评估房产价值,提交相关证明材料;3. 银行对房产进行调查和审批;4. 签订贷款合同,办理抵押登记;5. 银行放款,按约定的期限和利率使用贷款,在办理过程中,要注意遵守相关法律法规,确保合法合规。