二手房交易如何避税

1、选择合适的纳税人身份：个人购买住房且为家庭较早住房的，可以免征印花税；对个人转让住房的，按下列规定征收个人所得税：房产证满五年并且是家庭较早住房的免征个人所得税；房产证不满五年或者不是家庭较早住房的，按照差额的5.6%缴纳个人所得税。

2、合理选择购房时间：如果您是婚前购买的首套住房且已交满五年社保，那么您可以在结婚后用双方的社保信息来办理房屋过户手续，这样可以避免缴纳个人所得税。

3、合理安排赠与关系：如果您需要将名下的房产赠与给子女，可以考虑将房产登记在子女名下，这样可以减少您需要缴纳的个人所得税。