1、建筑结构：多层洋房通常采用砖混结构或钢筋混凝土结构，具有较强的抗震性能；而高层建筑则多采用钢框架结构或混凝土框架结构，具有较高的楼层和较好的空间利用率。
2、楼层数量：多层洋房一般不超过6层，楼层较少，便于居民出入和疏散；高层建筑则通常有十几层甚至更高，楼层较多，但对于居住者来说，上下楼梯较为方便。
3、视野和采光：多层洋房由于楼层较低，周边环境较为熟悉，视野较好；而高层建筑由于楼层较高，周围环境较为陌生，视野相对较差，但高层建筑的采光条件较好，尤其是朝南的房间。
4、噪音和空气流通：多层洋房由于楼层较低，噪音传播较小，且空气流通较好；而高层建筑由于楼层较高，噪音传播较大，尤其是靠近马路的楼层。
5、价格和投资回报：多层洋房的价格相对较低，适合自住或家庭购买；而高层建筑由于地段优越、空间利用率高等优势，投资回报较高，适合投资者。
6、社区氛围：多层洋房通常具有较强的社区氛围，邻里关系较为紧密；而高层建筑的社区氛围相对较弱，邻里关系较疏离。
