商贷如何转公积金贷款

商贷转公积金贷款是指将原本基于商业利率的房贷，转变为享受更低利率的公积金贷款，这一转换，实质上是借款人与贷款方的债权关系从商业银行转移到了公积金管理中心，需要满足以下条件：1. 房屋已取得产权证；2. 房屋已办理完毕抵押登记；3. 房屋已交付使用；4. 申请人及配偶名下无其他住房公积金贷款；5. 申请人及配偶名下无商业性个人住房贷款；6. 申请人及配偶名下无住房公积金账户或者账户余额不足 。