要催缴物业费，首先需要保持与物业管理公司的沟通畅通，可以通过电话、短信或邮件等方式，向物业管理公司发送催缴通知，提醒业主按时缴纳物业费，可以关注物业管理公司的公告栏、微信公众号等渠道，了解物业费缴纳的相关信息。
可以采取一些措施来提高业主缴纳物业费的积极性，可以定期举办小区活动，增强业主之间的联系和互动；或者设立奖励机制，对于按时缴纳物业费的业主给予一定的优惠或礼品。
如果仍有业主未按时缴纳物业费，物业管理公司可以依据相关法律法规，采取催收行动，在必要时，可以请律师协助处理此类问题，以确保物业费的顺利收取，也要注意遵守法律法规，避免采取过于激进的方式影响小区的和谐稳定。
