确定购房预算和需求;通过网络平台、中介公司或个人房主等途径寻找房源;实地考察房子的实际情况,包括户型、交通、周边设施等;与房主协商交易价格及过户手续,办理贷款或分期付款等相关事宜,在购买过程中,注意核实房产证、土地使用权证等证件的真实性,并签订正规合同保障自己的权益。