抵押贷款是指借款人将自己的房产证作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款,具体流程如下:1、借款人准备好***、房产证等贷款材料;2、前往选定好的银行提出抵押贷款的申请;3、银行进行实质性地审核评估;4、银行与借贷人订立贷款合同;5、银行放贷。