房子过户要交的税费因国家、地区和具体情况而异，房产过户需要缴纳契税、个人所得税和增值税等，以下是关于这些税费的一些简要说明：
1、契税：契税是房屋买卖过程中的一种税收，按照房屋交易价格的1%-3%征收，具体比例取决于所在城市的契税政策，对于北京市，首套住房且面积在90平方米以下的契税为1%,面积在90平方米以上的契税为1.5%。
2、个人所得税：个人所得税是对卖方转让房产所得收益征收的税收，如果卖方是较早住房，且已经满五年免征个人所得税，如果卖方不是较早住房或者不满五年，需要按照规定的税率缴纳个人所得税，税率根据收入额的不同分为7个级别，最高可达45%。
3、增值税：增值税是对房产交易中增值部分征收的税收，自2016年起，个人出售较早住房不再征收增值税，对于非较早住房的交易，需要按照规定的比例(一般为5.6%)缴纳增值税。
需要注意的是，以上税费计算仅供参考，实际操作中可能会有所不同，为了确保准确计算过户税费，建议咨询专业律师或房产中介进行详细咨询。
