如果房子的产权期限已经到期，那么根据中国的法律规定，业主需要在到期后的一段时间内进行续期，具体的操作步骤如下：
业主需要在到期前至少90天开始向相关部门提出续期申请。
业主需要支付一定的续期费用，这个费用的具体数额会根据当地的政策和房价等因素有所不同，通常会高于首次购房时的费用。
如果业主在规定的时间内未能完成续期手续，那么房产将会被***收回，业主将失去对房产的所有权。
值得注意的是，如果房产的产权期限到期是因为业主未按规定缴纳土地使用费等原因导致的，那么业主仍然需要按照规定进行续期，否则房产也会被***收回。
对于房产产权到期的问题，业主应该尽早了解相关的政策和规定，以便能够在产权到期前完成续期手续，保障自己的权益。
