房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程，房产过户需要遵循一定的程序和规定，以下是简要的解答：
1、准备材料：需要准备以下材料：***、结婚证(如适用)、购房合同、房屋产权证、不动产权证、税费缴纳证明等。
2、签订交易合同：买卖双方在房地产中介公司或其他相关部门签订《商品房买卖合同》。
3、缴纳税费：根据相关规定，房产过户需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体费用根据当地政策和房屋交易价格而定。
4、办理产权转移：在准备好所有材料并缴纳税费后，双方携带相关证件到当地的不动产登记中心办理产权转移手续，工作人员会对房屋进行评估，确认交易价格无误后，办理产权变更手续。
5、领取新的房产证：在完成产权转移手续后，买方可以领取新的房产证，至此，房产过户完成。
需要注意的是，不同地区的房产过户流程和所需材料可能略有差异，具体操作时请遵循当地***的规定，如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
