1、房屋所有权证：证明房屋的所有权归属，是卖方的重要证件。
2、***明：卖方和房屋共有人的***复印件，以核实身份。
3、婚姻状况证明：如有配偶，需提供结婚证；如未婚，需提供离婚证或丧偶证明。
4、房屋买卖合同：详细约定房屋交易的各项条款，包括价格、付款方式、交房时间等。
5、产权过户手续费**：卖方缴纳的产权过户费用**，以证明交易已完成。
6、房屋评估报告：如有贷款，需提供银行认可的房屋评估报告，以确定房屋价值。
7、土地使用权证：如房屋为土地使用权，需提供土地使用权证。
8、其他相关证明：如房屋抵押、赠与等情况，需提供相应证明文件。
材料齐全后，方可进行房屋交易，在卖房过程中，建议咨询专业律师，确保交易合法、顺利进行。
