1、房贷是纯商业贷款。2、申请人在银行内有连续缴存住房公积金6个月及以上的记录。3、申请人名下无其他住房贷款记录。4、申请人名下无未结清的住房公积金贷款记录。5、申请人名下无未结清的商业性个人住房贷款记录。