要计算贷款90万30年的月供,我们需要使用以下公式:
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
贷款本金为90万元,月利率可以通过年利率除以12得到,还款期数为30年,假设年利率为4.9%,则月利率为0.049 / 12 = 0.00408。
将这些数据代入公式,我们可以得到:
月供 = 900000 × 0.00408 × (1 + 0.00408) ^ 360 ÷ [(1 + 0.00408) ^ 360 - 1]
月供 = 900000 × 0.00408 × (1.0408) ^ 360 ÷ [(1.0408) ^ 360 - 1]
月供 = 9574.32元
贷款90万30年的月供约为9574.32元。