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继承房产要交多少税

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继承房产需要交纳的税费因国家和地区的政策不同而有所差异,继承房产涉及到的税收主要包括契税、个人所得税和印花税。

1、契税:根据《中华人民共和国契税法》,继承房产的契税税率为3%,但如果房产持有满5年,则免征契税,如果继承人持有房产满5年,就不需要交纳契税。

2、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》,继承房产所获得的收益需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率分为两类:一类是法定税率20%,适用于超过法定免征额的部分;另一类是比例税率,根据继承人的收入水平确定,具体税率可以咨询税务部门或专业律师。

3、印花税:继承房产需要办理房屋产权过户手续,这就需要缴纳印花税,印花税的税率为千分之五,按照房产交易价格计算,如果继承人以100万元的价格购买了一套房子,那么需要缴纳的印花税为5000元。

继承房产需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税,契税和印花税是按照房产交易价格计算的,而个人所得税则根据继承人的收入水平确定,需要注意的是,如果房产持有满5年,就可以免征契税。