安置房和商品房是两种不同类型的房产，主要区别在于它们的性质、来源和交易方式。
1、性质不同：安置房是由***为了解决城市居民的住房问题而建设的，通常用于安置被拆迁的居民，这类房屋的产权属于***或集体，购买者只拥有使用权，而商品房则是由开发商投资开发的，用于出售给个人或企业的房产，产权属于购房者。
2、来源不同：安置房的主要来源是***对城市进行土地征收、拆迁等项目时，为安置受影响的居民而建设的，而商品房则是开发商通过购买土地、建设、销售房产来获利的投资行为。
3、交易方式不同：安置房的交易通常采用“配租”或者“配售”的方式进行，即***或集体将安置房分配给需要的家庭或个人，购房者只需支付较低的价格即可获得使用权，而商品房则可以在房地产市场自由买卖，购房者可以按市场价格购买房产并享有完整的产权。
4、目的不同：安置房的主要目的是为了解决城市居民的住房问题，提高居民的生活质量，而商品房则是开发商为了获取利润而投资开发的产品，其销售目的是为了实现经济效益。
5、价格差异较大：由于安置房的产权属于***或集体，购买者只需支付较低的价格即可获得使用权，因此价格通常会低于商品房，近年来随着***对保障性住房的投入逐渐增加，部分安置房的价格也逐渐接近或高于商品房。
6、用途限制较小：安置房通常用于解决被拆迁居民的住房问题，因此在用途上受到一定限制，而商品房则可以根据购房者的喜好和需求自由选择居住、办公、商业等用途。
