靠前种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户，第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用 。
如果您选择以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
靠前种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户，第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用 。
如果您选择以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
