一类经适房和二类经适房的主要区别在于购买资格、价格和使用年限。
1、购买资格：一类经适房是针对具有本市城镇户口的居民家庭购买的，而二类经适房则是针对具有本市城镇户口的居民家庭和非本市户籍居民家庭购买的。
2、价格：一类经适房的价格相对较低，通常比二类经适房便宜，这是因为一类经适房的购房者可以享受一定的***补贴，而二类经适房则没有这一优惠政策。
3、使用年限：一类经适房的使用年限为70年，而二类经适房的使用年限为50年，这意味着一类经适房的购房者在购买后可以拥有更长的住房使用权。
一类经适房主要是面向本市户籍居民家庭的销售，价格较低且使用年限较长；而二类经适房则是面向本市和非本市户籍居民家庭的销售，价格相对较高但使用年限较短。
