沈阳恒大雅苑是一个住宅小区，位于沈阳市于洪区，周边设施完善，交通便捷。关于是否是学区房的问题，沈阳恒大雅苑属于沈阳实验小学的学区。因此，对于有适龄儿童的家庭来说，沈阳恒大雅苑是一个不错的选择。此外，沈阳恒大雅苑的规模和设施都比较完善，绿化面积也比较大，居住环境优美。总的来说，沈阳恒大雅苑是一个集学区、交通便利和良好居住环境于一体的住宅小区。
沈阳恒大雅苑是一个住宅小区，位于沈阳市于洪区，周边设施完善，交通便捷。关于是否是学区房的问题，沈阳恒大雅苑属于沈阳实验小学的学区。因此，对于有适龄儿童的家庭来说，沈阳恒大雅苑是一个不错的选择。此外，沈阳恒大雅苑的规模和设施都比较完善，绿化面积也比较大，居住环境优美。总的来说，沈阳恒大雅苑是一个集学区、交通便利和良好居住环境于一体的住宅小区。
