组合贷款是指将商业性贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式，这种贷款方式在一定程度上可以降低购房者的还款压力，提高购房者的购房能力，组合贷款好吗？以下从几个方面进行分析：
1、利率优势：公积金贷款的利率较低，而商业性贷款的利率较高，组合贷款可以将公积金贷款的部分用于支付较高的商业性贷款部分，从而降低整体的贷款利率，节省购房者的利息支出。
2、首付要求：购房者只需支付公积金贷款的部分首付款，而商业性贷款的部分首付款则需要购房者自行承担，这样一来，购房者可以借助公积金贷款来减轻首付款的压力。
3、审批速度：相较于单独申请商业性贷款或公积金贷款，组合贷款的审批流程相对简单，审批速度较快，这对于急需购房的人来说是一个很大的优势。
4、可贷额度：购房者可以根据自己的经济状况和购房需求选择合适的组合贷款方式，可以选择将公积金贷款和商业性贷款的比例调整为1:1、2:1等，以满足不同层次的购房需求。
5、税收优惠：部分地区对于使用公积金贷款购买住房的购房者给予税收优惠，如免征个人所得税等，这有助于降低购房者的税负。
需要注意的是，组合贷款并非适用于所有购房者，购房者在选择组合贷款时，需要根据自己的经济状况、还款能力和购房需求进行综合考虑，购房者还需了解各地区的政策规定，确保所选组合贷款符合政策要求，组合贷款在一定程度上具有优势，但是否适合自己还需要根据实际情况来判断。
