房产证上的划拨和出让的区别主要在于土地使用年限、获得方式、补偿方式和转让方式不同。
划拨是无偿取得，有限制的土地使用权，而出让是有偿取得，无限制的土地使用权。 划拨的土地的用途受到限制，而出让土地的用途相对自由。 划拨土地的产权受到限制，而出让土地的产权相对完整。
房产证上的划拨和出让的区别主要在于土地使用年限、获得方式、补偿方式和转让方式不同。
划拨是无偿取得，有限制的土地使用权，而出让是有偿取得，无限制的土地使用权。 划拨的土地的用途受到限制，而出让土地的用途相对自由。 划拨土地的产权受到限制，而出让土地的产权相对完整。
