网签和备案的区别

网签和备案是房屋交易过程中的两个不同环节，它们在目的和流程上有所区别。

网签是在购房者和开发商之间达成购房协议后，通过网络系统进行的一个电子签名过程，这个过程主要是确认双方同意的购房条款，起到一个法律约束的作用，网签后，如果双方没有违反约定，那么这份合同就是具有法律效力的。

备案则是将已经完成交易的房屋信息，提交给相关部门进行登记、审核的过程，这一步骤主要是为了保证房地产市场的稳定，防止一房多卖等情况的发生，备案成功后，该房产就正式成为买方的财产。

网签是买卖双方对交易条款的确认，而备案则是***对交易合法性的审查，两者都是房地产交易中不可或缺的环节。