实验中学学区房是指位于中国部分城市的优质中学附近的房产，这些学校的教育质量和师资力量通常较高，因此吸引了大量家长为孩子购房，学区房的价格通常会受到学校口碑、地理位置、周边设施等多方面因素的影响，因此价格波动较大。
不同城市的实验中学学区房分布情况各异，一线城市的优质实验中学学区房价格较高，如北京的北师大附中、北京四中、北京八一学校等；上海的复旦附中、华东师范大学第二附属中学等；广州的广州外国语学校、广州市第二中学等，在二线城市，如杭州的杭州第四中学、杭州第二中学等，以及成都的成都七中、成都外国语学校等，也有很多优质的实验中学。
购买实验中学学区房时，家长需要关注以下几个方面：
1、学校口碑：了解学校的教学质量、师资力量、升学率等方面的信息，以便为孩子选择一个适合的学校。
2、地理位置：考虑到孩子的上下学安全和生活便利，选择学校附近的房产时要注意交通、生活设施等方面的因素。
3、价格：实验中学学区房价格受多种因素影响，家长要根据自己的经济实力和市场行情来选择合适的房子。
4、政策因素：购买实验中学学区房还需关注当地教育政策的变化，以便及时调整购房计划。
购买实验中学学区房需要综合考虑多个因素，家长在做决策时要充分了解相关信息，以便为孩子选择一个优质的学习环境。
