小区物业通常由住房和城乡建设部门或者城市管理局进行管理,这是因为在中国,房地产行业的相关法规和政策主要由这两个部门制定和执行,具体的管理责任可能会因地区而异,所以最好咨询当地的物业管理部门以获取准确的信息,业主也可以通过业主委员会来监督和管理物业公司的行为,确保物业服务的合理性和质量。