土地使用权出让和转让区别

土地使用权出让和转让的主要区别在于主体和目的，土地使用权出让是指国家或地方***将土地使用权在一定年限内无偿或有偿地授予土地使用者，使用者需要遵守相关法律法规，按照约定的用途和条件使用土地，出让的目的主要是为了调控土地市场，保障国家和地方的土地资源合理利用。

土地使用权转让则是指土地使用权的所有者将其拥有的土地使用权在一定条件下转让给他人，受让人需要支付相应的对价，转让的目的通常是为了实现土地价值的最大化，满足不同主体的用地需求，土地使用权转让可以是部分转让，也可以是全部转让，但在我国，土地使用权不得单独转让，必须与地上建筑物一并转让。