要计算45万贷款20年的月供,我们可以使用等额本息还款法,这种方法的计算公式为:月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
我们需要确定贷款的年利率,假设年利率为4.9%,则月利率为4.9% ÷ 12 = 0.00408。
我们将贷款本金、月利率和还款月数代入公式:
月供 = 450000 × 0.00408 × (1 + 0.00408)^240 ÷ [(1 + 0.00408)^240 - 1]
月供 ≈ 2613.27元
45万贷款20年的月供约为2613.27元,这个结果仅供参考,实际还款金额可能因银行政策等因素而有所不同。