1、价格走势分化：受政策调控、经济形势等因素影响，部分城市的二手房价格出现波动，一线城市和热点二线城市房价相对稳定，而三四线城市和部分区域则出现下跌。
2、交易量下降：受疫情影响，今年上半年二手房交易量有所下降，但随着疫情控制和政策支持，下半年市场逐渐回暖，交易量有望恢复增长。
3、政策调控持续：为了遏制房价过快上涨，各地***继续加大二手房市场调控力度，包括限购、限贷、限价等措施，这些政策对于稳定市场预期和促进市场健康发展具有积极作用。
4、贷款政策调整：为了支持刚需购房者，央行和银保监会等部门对房贷政策进行了调整，如降低首付比例、优化贷款审批流程等，有利于缓解购房者的资金压力。
5、租赁市场逐步规范：***加大对租赁市场的监管力度，推动租赁市场健康发展，这有助于缓解二手房市场的供需矛盾，提高住房资源的利用效率。
总体来看，今年二手房市场在政策调控和疫情影响下，呈现出价格走势分化、交易量下降等特点，未来随着市场逐渐回暖和政策持续支持，二手房市场有望实现平稳健康发展。
