房贷月供的计算方法有很多种，其中最常用的是等额本息和等额本金两种方式，等额本息是指将贷款本金总额与本金总利息平均分摊到还款期的每个月中，每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息比例不同，而等额本金则是指每月偿还相同的本金，但每月偿还的利息不同，因此每月还款金额逐渐减少。
房贷月供的计算公式如下：
- 等额本息：每月应还本金+每月应还利息=(贷款本金÷还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率；
- 等额本金：每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
- 每月应还利息=(剩余本金×月利率)。
房贷月供的计算方法有很多种，其中最常用的是等额本息和等额本金两种方式，等额本息是指将贷款本金总额与本金总利息平均分摊到还款期的每个月中，每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息比例不同，而等额本金则是指每月偿还相同的本金，但每月偿还的利息不同，因此每月还款金额逐渐减少。
房贷月供的计算公式如下：
- 等额本息：每月应还本金+每月应还利息=(贷款本金÷还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率；
- 等额本金：每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
- 每月应还利息=(剩余本金×月利率)。
