期房是什么意思

期房，即预售商品房，是指开发商在项目尚未竣工并取得预售许可证前，将尚未建成的商品房出售给购房者的一种房地产交易行为，期房的购买者需要先支付一定比例的首付款，然后在约定的时间内办理房屋产权过户手续，期房的优势在于购房者可以提前锁定心仪的房源，避免因市场波动而错过购房时机，期房的价格通常会低于现房，因为开发商需要通过销售期房来筹集资金用于项目建设，期房也存在一定的风险，如项目延期、质量问题等，因此购房者在购买期房时需要谨慎评估风险。