你的信用评分：银行或其他贷款机构会查看你的信用报告，以确定你是否有能力偿还贷款，如果你的信用评分高，你可能会得到更高的贷款额度。
你的收入水平：你需要有稳定的收入来证明你有能力偿还贷款，收入越高，你能申请到的贷款额度就越高。
你的债务负担：如果你已经有其他贷款或债务，银行可能会限制你的商贷额度，以确保你不会被过多的债务压垮。
你的首付金额：如果你能提供足够的首付款(通常是房款的一定比例),银行可能会给你更高的贷款额度。
具体的商贷额度需要咨询你的银行或贷款顾问，他们可以根据你的具体情况给出更准确的建议。
