土地出让金是指***将国有土地使用权在一定年限内出让给企业或个人，作为土地使用权的代价，土地出让金的数额因地区、用途、地块条件等因素而异，土地出让金的计算方法主要有两种：一种是按照土地成交价的一定比例计算；另一种是按照当地***规定的最低价格计算。
土地出让金=土地成交价×比例，土地成交价是指土地交易双方在竞拍过程中最终确定的价格，比例则根据不同地区和用途有所不同，通常在10%~50%之间，在北京市，住宅用地的土地出让金比例为30%,商业用地为40%,工业用地为50%。
需要注意的是，土地出让金并非一次性支付完毕，而是在土地使用权合同中分期缴纳，一般情况下，靠前次缴纳的比例较高，之后逐年递减，土地出让金还需缴纳契税、印花税等其他税费。
土地出让金的具体数额需要根据所在地区、用途、地块条件等因素来确定，如果您想了解某个具体地区的土地出让金情况，可以查询当地***发布的相关公告或咨询专业律师。
