划拨土地和出让土地是中国土地使用权取得的两种不同方式，它们的主要区别在于土地的使用权取得方式和期限。
1、土地使用权取得方式：划拨土地是指国家将土地使用权无偿地授予使用者，使用者无需支付土地出让金；而出让土地是指国家将土地使用权有偿地出售给使用者，使用者需要支付土地出让金。
2、土地使用权期限：划拨土地的使用权期限一般较长，可以达到50年以上；而出让土地的使用权期限较短，一般为30年或50年。
3、土地使用权转让限制：划拨土地在使用过程中，使用者可以随时转让、出租、抵押等；而出让土地在使用权转让方面有一定的限制，如需要缴纳土地出让金、办理相关手续等。
4、土地出让金用途：划拨土地的土地出让金主要用于基础设施建设等公共事业项目；而出让土地的土地出让金则主要用于城市建设、房地产开发等项目。
划拨土地和出让土地在取得方式、使用权期限、转让限制和用途等方面存在较大差异，企业在选择土地使用方式时，应根据自身经营发展需要和政策法规要求，合理选择合适的土地使用方式。
