商品房经济适用房区别

商品房和经济适用房的主要区别在于产权性质、购房条件和价格，商品房属于完全产权，购买者可以自由买卖、转让和抵押；而经济适用房属于有限产权，购房者仅拥有部分产权，通常在5-7年后需要按照规定价格购买剩余产权，购买经济适用房的条件较为严格，通常要求购房者为城市低收入家庭或者符合相关政策规定的人群；而商品房则无此限制，任何符合条件的公民均可购买，由于产权性质和购房条件的不同，商品房价格通常高于经济适用房。