房屋买卖合同是用于规范房屋买卖双方权利义务的书面协议，为确保合同的合法性和有效性，以下是撰写房屋买卖合同的基本要点：
和日期：合同应注明“房屋买卖合同”字样，并明确签订日期。当事人信息：包括买方(购房者)和卖方(出卖方)的姓名、***号、联系方式等。
房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修情况等，以便买方了解所购房屋的具体状况。
交易价格及付款方式：明确房价、付款方式和期限，如分期付款、一次性付款等。
交付标准及期限：约定房屋交付的时间、条件和标准，如无瑕疵交付、符合约定装修标准等。
权属登记及过户手续：说明双方在办理房屋所有权转移登记时应履行的手续和责任。
违约责任：约定若任何一方违反合同约定，应承担的违约责任，如赔偿金额、解除合同等。
争议解决：设定解决房屋买卖合同***的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
附加条款：根据双方实际情况，可增加其他相关条款，如保证、陈述与承诺、通知送达等。
请注意，以上仅为一般性建议，具体合同内容还需根据当地法律法规进行调整，在签订房屋买卖合同前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
