楼面地价怎么算

楼面地价是指建筑物在地面上投影的面积与土地价格之比，通常用于衡量地块的价值，计算楼面地价的步骤如下：

1、测量建筑物的总建筑面积(包括所有楼层和附属设施)。

2、确定土地面积，即建筑物在地面上投影的面积。

3、将建筑物总建筑面积除以土地面积，得到每平方米的土地价格。

4、将每平方米的土地价格乘以规定的税率(如1%或5%),得到楼面地价。

需要注意的是，楼面地价只是一个相对估值，实际成交价格可能会受到市场、政策等多种因素的影响，不同地区、不同用途的建筑物，其楼面地价也会有所差异。