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保障房和安置房的区别

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保障房和安置房是两种不同类型的住房,它们的主要区别在于目的、对象和管理方式。

1、目的:保障房主要用于解决低收入家庭、无房家庭和困难家庭的住房问题,通过***补贴或优惠租赁等方式,帮助这些家庭实现基本住房需求,而安置房主要是针对城市改造、拆迁、基础设施建设等项目中被拆迁的家庭和居民,帮助他们在新的地方重新安居。

2、对象:保障房主要面向经济困难、无法承担购房费用的家庭,包括低收入家庭、无房家庭、新市民等,而安置房则主要针对因城市建设、土地征用等原因需要搬迁的家庭和居民。

3、管理方式:保障房实行***主导、社会参与的管理模式,***对保障房的建设和分配进行规划、监管和指导,同时鼓励社会力量参与,而安置房则由***部门负责管理和分配,确保被安置人员的基本生活需求得到满足。

4、产权性质:保障房的产权归国家所有,个人仅享有使用权,在一定期限内不得转让、出租或抵押,而安置房的产权则分为两种情况:对于被征收的土地上的房屋,征收补偿款应当优先用于支付被征收人的安置费用;对于新建的安置房,个人可以购买并拥有产权。

5、价格:保障房的价格通常低于市场价,部分地区还提供一定的财政补贴,而安置房的价格则由开发商根据市场行情和成本来确定,通常与市场价相当。

保障房和安置房的主要区别在于目的、对象和管理方式,保障房主要用于解决低收入家庭的住房问题,而安置房则是针对因城市建设等原因需要搬迁的家庭和居民。