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公租房廉租房区别

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公租房和廉租房都是为了解决住房问题而设立的住房保障制度,但它们之间存在一些区别。

1、来源不同:公租房主要来源于***,是由***出资建设的,主要用于解决低收入家庭的住房问题;而廉租房则主要来源于社会力量,包括企事业单位、社会组织和个人等,是由市场运作的,主要用于解决中等收入家庭的住房问题。

2、申请条件不同:公租房的申请条件通常较高,要求申请人具有稳定的工作和收入,且家庭人均住房面积不足;而廉租房的申请条件相对较低,通常只要申请人符合当地规定的最低收入标准和住房困难条件即可。

3、租金支付方式不同:公租房的租金通常由***补贴或者免除,租赁双方签订合同后按照规定缴纳一定比例的房租;而廉租房的租金则由申请人自行承担,但***会给予一定的补贴。

4、产权归属不同:公租房的产权归属于***或相关部门,租赁期限一般较长,最长可达50年;而廉租房的产权则归属于房屋所有者或中介机构,租赁期限较短,一般为3-5年。

5、分配方式不同:公租房的分配通常采取摇号或者抽签的方式,确保公平公正;而廉租房则通常采取轮候制或者优先保障的方式,优先满足特殊群体的需求。

公租房和廉租房都是为了解决住房问题而设立的住房保障制度,但它们的来源、申请条件、租金支付方式、产权归属和分配方式等方面存在一定的区别,在实际生活中,我们可以根据自己的实际情况选择适合自己的住房保障政策。